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更地とは？

　マイホーム完成へ向け〜　土地をあれこれ模索している段階では御座いますが、

　ところで！　私が土地情報をあさるなかで・・・　とある不動産屋さんから紹介された一物件。　立地条件もそこそこ良く、土地の広さも十分ですが〜　その土地周辺の土地単価から考えても、異常なまでの安さ （坪単価）。　で、その土地情報を見ていると〜

　現状＝ 「更地」という表示が。

　ん？　更地ってなんだろう・・・

　「整地」されている状態のことかな〜　でも、整地されていてこの価格はどう考えても安すぎる！！！　という事で、その土地を実際に見に行くことに。

　おぉ・・・　まるで山林。　無造作に木々が生い茂っております。

　まあ安いはずだわ。

　ただ、どうしても 「更地」という表現が気になり、その担当の不動産営業マンに電話してみる事に。

　なるほど・・・　納得しました。

　更地とは、購入後に自由に家を建てられる状態などであって、かつその当該土地上に 「建造物」など、いわゆる人工の工作物などが無い状態であり、　但し！　その土地は必ずしも整地されている状態とは限らず、多くの木々が生い茂る山林状態のような土地でも、その土地の上に何の建造物もなければ〜　それを 「更地」と表現する場合も多いそうです。

　ひとつ勉強になりました。

　不動産用語も色々あるんですね・・・
　ややこしいですね・・・
　ただ、その不動産屋さんの、その担当営業マンの言う話ではありますが。

　以上、皆様のお役に立てる部分あれば幸いです。

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2012年8月更新