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住宅ローン控除って？　/4.住宅用地となる土地に対しては？

　住宅ローン控除についての補足事項その３。　（→　尚、これら情報参考上の注意点）

家屋＋土地のパターン

　マイホームを購入するにあたって〜　同時に土地を購入される場合も非常に多いかと思われますが、（土地付きの建売住宅はもちろんの事、建築条件付きの売建住宅用地、そして土地と家屋とを別々に取得購入される（いわゆる注文住宅系）場合も。。）

　まあよほどの事が無い限りは、その土地（いわゆる住宅用地）の購入代金に対するローン（借入金）も、住宅ローン控除の対象ローンとして取り扱われるでしょう。

土地取得のみパターン

　但し！　土地のみローンで、住宅（家屋）の取得代金は「現金」で・・・　といった場合では、住宅 （家屋）購入に関する借入金が一切存在しない事となりますため、その土地代に対する借入金は住宅ローン控除の適用対象とはなりません。

　ご注意のほどを。

土地の先行取得パターン

　また、土地と住宅の双方ともローンで購入する予定だが、先ずは 「土地だけの先行取得」を急いでおり、住宅（家屋）の建設は後・・・　と （いわゆる建築条件付きの売建住宅用地ではないフリーな土地を先に購入）、そういった場合等でも〜　（土地と住宅とを別々に購入する予定で、またローンもそれぞれ別で考えている）

　場合によっては！　そのローン （土地の借入金）にも。。　住宅ローン控除が適用出来ない場合も御座いますので！　これらも予めご注意のほどを　m(_ _)m

その他

　なお、これらに挙げた例などはあくまでほんの一部です。　また、これらはおおよそアバウトな編集でもあるため、土地、契約、住宅、個々その他環境などもろもろ変わってくると〜　これらと全く同じケースで説明できないパターンも多く考えられ、またこれらに挙がる他パターンなどももちろん様々御座いまして、、

　というわけでいずれにしても、その土地等を取得される前には、先ずは色々と各所ご相談の上にてのご検討は願います。　（不動産屋営業マン、ハウスメーカーや工務店、税務署相談窓口等々）

　以上、またこれらも補足などまでに。

住宅ローン控除についてアレコレ

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2012年12月更新