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建売分譲。住んでみて分かったデメリット・欠点

　建売住宅を購入し実際に住んでみて、、　おおよそ一年経過した今、デメリットや欠点と思う事。

住宅設備に不満も出だす

　建売分譲と言えば〜　やはり住宅設備のグレードは低い。　なのであっても不便なものも多いでしょう。

　例えばうちの場合では食器洗い乾燥機。　マジ使えんて。

　過去、借家時代にはパナソニック製の据え置き型？の食器洗い乾燥機を使っていたのだが、今の新しいビルトインタイプになってから洗浄能力が格段に落ちました。（メーカーはリンナイ）　汚れがキレイに落ちないので、食器は全て一回軽く水洗いして入れなければなりません。（以前までは少々汚れていてもけっこうキレイになってたのですが）　これではエコで手軽なはずのシロモノなのに手間も水道代も食います。

　また思ったより食器も入らず、、　はっきり言って据え置きに戻したいくらいです。

　ちなみに、私のように未完成の建売ならこの辺りの変更は問題なく効いていたのですが、まあその頃はそこまで気が回らず〜　まあもし皆様でこれから未完成の建売を、、　とかお考えの方がいらっしゃいましたら、ここら辺りも手を加えておきたい一点としてご参考などまでに。

やはり標準仕様の軒はほぼ役立たず

　軒の長い家はかっこいい。　しかし建売のほとんどは軒の出が小さい。　一説によれば税金対策とのウワサも聞くが、まあおおよそはコストカットでこれが標準にせざるをえないとも。

　で、この出の小さな軒、、

　はっきり言って軒の機能をほぼはたしてない。

　軒下換気のためだけにあるとしか思えん。

　庇に比べ軒は高い場所にあるので〜　夏の日差しの遮蔽物としては成していないばかりでなく、雨避けとしての機能もほぼ期待出来ません。

　全くの無風の雨ならまだしも、少し風のある雨が降れば　窓を開けていようものなら容易に吹き込んでくる。

　冬はまだいいが、夏のこの時期の雨には、雨天に窓を開けられないので蒸し暑さが半端ない。

　もちろんちょっと外出、、　と思っても、雨が予想される時には全て締め切った状態で外出しなければならないし、就寝時もそう。

　軒って思っていたより重要かな。

その他、、

　その他挙げると〜

　小さな部分ではコンセントなんかもそうかな。

　なんでやねん！　と言わんばかりな不思議な位置にあったり、どうやって使うん？　と思うような位置にあったり、、　欲しい場所にないのも。　家具を置いてみてしっくり来ない位置にあったりも〜　そこそこ不満は多いです。（特にテレビとエアコン用のコンセントが。　またコンセントだけでなく、スイッチの類もそうかな。。）

　やはりここら辺りは、個人個人生活環境が異なるので、予め想定位置に注文できる注文住宅とは全く勝手が異なります。

　とまあこんな感じで、以上、住んでみて直近でよく感じるデメリットや不満を記録してみました。

　たかが建売。　されど建売。

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2016年6月更新