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住宅購入と贈与税（親子編）　/全額援助（建ててもらう）

　マイホーム購入にあたってこれはかなり稀なケースかと思われますが、、　全額支援（親御さんに家を建ててもらう・買ってもらう）・・・　といったパターンも僅かながらでもあろうかと思われます。　と！　そんなパターンでのマイホーム取得となろうかと思われる時には。。

もちろん贈与税の対象に

　税法上はあくまで他人から財産を貰っている事となりますので、基本的に贈与税の対象となるとお考え下さい。

　とは言っても、もちろん贈与税うんぬんという事は、、　他例その１ 「　直系尊属の御両親からの資金援助　」や他例その２ 「　遺産相続の前借り？ 制度の特例で　」等の適用範囲内である場合も多いでしょうから、よほどの高級住宅でない限りは〜　そこまで気にする必要はないでしょう。

但し、ケースバイで超複雑化も

　なお、こういった全額援助パターンでは、、　一言で建ててもらう〜　と言っても、万人必ずしも同じ道筋での取得とは限らないでしょう。

　丸々の資金援助だけではなく、不動産の譲渡となるとか、、　またややこしく込み入った事情環境や所有者名義もいく通りか考えられ、場合によっては想定通りとならない等予期せぬリスクや、、　その他誤見解とか難解とかも多く潜んでいようかと思われ、（特に不動産取引きと見解されるようなパターンだと、贈与税の特例が限定されてしまったり他の税金が課せられたりも。　また素人知恵で節税をもくろんだ妙案にも落とし穴がある事も）

　まあつまりは、いずれにしても専門窓口などでの相談は　出来るだけ必須と考えておくのが吉という事で。　（税務署が主要かと思われますが、不動産取得税など地方税は各自治体窓口にて）

　以上参考までに。

その他、住宅購入と贈与税/　親子編

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2015年11月更新